Mamak Boyacı: Eski Dairede ve Yeni Konutta Boya Badana

Mamak'ta boyacı ararken binanın durumu neden önemli?

Mamak, Kızılay'ın doğusunda, Çankaya ile sınır komşusu olan ve 64 mahalleden oluşan bir ilçe. Abidinpaşa, Tuzluçayır, Demirlibahçe ve Saimekadın gibi semtlerde eski apartmanlar ağırlıktadır. İlçenin önemli bir bölümünde ise eski gecekondu alanları kentsel dönüşümle yenileniyor. Ankara Büyükşehir Belediyesi ile Mamak Belediyesinin yürüttüğü Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi yaklaşık 7 milyon metrekarelik bir alanı kapsıyor ve ilk müdahale alanı Derbent'ti; Altıağaç, Karaağaç ve Hüseyingazi için ayrı bir proje yürütülüyor. Bu tabloda Mamak boyacı işi, binanın eski mi, yeni mi, yoksa dönüşüm sırasında mı olduğuna göre değişir.

Eski dairede kabaran boya nasıl yenilenir?

Eski apartmanlarda boya çoğu zaman üst üste birçok kat sürülmüştür. Alttaki katman tutunmasını kaybettiğinde boya kabarır, tozur ve pul pul dökülür. Bu katman kazınmadan yeni boya atılırsa birlikte kalkar. Gevşek boya alınır, varsa eski kireç badana temizlenir, yüzey sağlamlaştırıcı astarla bağlanır, ardından macun, zımpara ve iki kat boya gelir. Tavan ile duvar birleşimindeki kılcal çatlaklar akrilik dolguyla kapatılır, böylece boyadan sonra çizgi halinde yeniden açılmaz. Mutfakta biriken yağ ve buhar lekesi ile banyodaki küf normal boyanın içinden geri çıkar; bu yüzeylere leke örtücü ve küf önleyici astar sürülür. Duvarda rutubet izi varsa önce kaynağı bulunur, yoksa yeni boya aynı yerden tekrar lekelenir. Duvar yüzeyi genel olarak bozuksa saten alçı ile düzeltmek gerekebilir.

Kentsel dönüşümle teslim edilen yeni dairede neler yapılır?

Yeni teslim edilen dairede boya sağlamsa zorunlu bir iş yoktur. Yine de taşınmadan önce renk değiştirmek, mutfak ve koridorda silinebilir boyaya geçmek isteyenler olur. Yeni binalarda ilk yıl içinde sıvada ince kılcal çatlaklar görülebilir; bunlar çoğu zaman macun ve boyayla kapatılır. Geniş veya ilerleyen bir çatlak görürseniz bunu boyacıdan önce yükleniciye ve yönetime bildirmek gerekir. Yeni dairede duvarlar genellikle düzgün olduğu için duvar kağıdı uygulaması da kolaydır; kağıt düşünüyorsanız bu kararı boya kararıyla birlikte vermek iş sırasını kolaylaştırır.

Yıkım takvimi olan binada boya yaptırmaya değer mi?

Binanız dönüşüm kapsamındaysa ve yıkım takvimi yakınsa kapsamlı boya ve tadilat çoğu zaman gereksiz bir masraftır. Bu durumda yalnızca küf, rutubet veya hijyen için gerekli onarımları yapmak daha mantıklıdır. Riskli yapı tespiti yapılmış bir binada tahliye ve yıkım tarihleri yönetimden veya belediyeden öğrenilebilir; bu bilgiyle karar vermek gereksiz harcamayı önler. Takvim belirsizse keşifte iki seçeneği, yani yalnızca gerekli onarımı ve tam boyayı, ayrı ayrı fiyatlıyoruz; kararı siz veriyorsunuz.

Mamak'ta keşif ve iş nasıl planlanır?

Keşifte odaları ölçüyor, duvarların durumunu gösteriyor, boya türünü ve kat sayısını teklife yazıyoruz. Eşyalı evde odaları sırayla boyuyor, zemini ve eşyayı örtüyor, iş bitince temizleyip teslim ediyoruz. Abidinpaşa ve Tuzluçayır gibi yoğun semtlerde park yeri ve malzeme indirme süresini de keşifte hesaba katıyoruz. İlçe Kızılay'a kara yoluyla yaklaşık 7 km uzaklıktadır. Başkentray'ın doğu ucundaki istasyonlar Mamak'tan geçer, Dikimevi ile Natoyolu arasındaki raylı sistem hattı ise yapım aşamasındadır. Genel bilgi için Ankara boya badana, güncel fiyat aralığı için boya badana fiyatları sayfasına bakabilirsiniz. Komşu ilçe için Çankaya boyacı sayfası da hazır.