Çankaya Boyacı: Eski Apartmandan Çayyolu Sitesine

Çankaya'da boyacı işi semte göre nasıl değişir?

Çankaya, Kızılay'ı da içine alan ve 124 mahalleden oluşan geniş bir ilçe. Bu yüzden Çankaya boyacı işinde tek bir reçete yoktur. Kızılay'a yakın Bahçelievler, Emek, Ayrancı, Kavaklıdere ve Gaziosmanpaşa gibi semtlerde eski apartmanlar ağırlıktadır ve bunların bir kısmı yıkılıp yeniden yapılıyor. Çukurambar ve Oran'da daha yeni ve yüksek bloklar, Çayyolu, Ümitköy ve Yaşamkent'te ise site içi daireler, dubleksler ve villalar öne çıkar. Merkez semtler Ankaray ve M2 metrosuyla birbirine bağlıdır; Çayyolu ve Ümitköy M2 hattının batı ucundadır ve Kızılay'a kara yoluyla yaklaşık 17 km uzaklıktadır. Keşifte önce binanın yaşına ve tipine bakıyor, hazırlık işini buna göre yazıyoruz.

Eski apartman dairesinde boya öncesi ne yapılır?

Eski Çankaya apartmanlarında üç durum sık görülür. Birincisi duvarlarda veya kapı ve pencere çevresinde eski yağlı boyadır; su bazlı boya bunun üzerine doğrudan tutunmaz, yüzey zımparalanır ve geçiş astarı sürülür. İkincisi tavanlarda kireç badanadır; gevşek katman kazınıp yüzey sağlamlaştırıcı astarla bağlanmadan plastik boya atılırsa kısa sürede kabarır. Üçüncüsü yıllar içinde yamalanmış, dalgalı duvarlardır; burada boyadan önce saten alçı çekmek temiz bir yüzey verir. Tavan kartonpiyerleri sağlamsa temizlenip boyanır, kırık parçalar tamamlanır. Eski ahşap kapı ve pencereler korunacaksa zımparalanıp uygun ahşap boyasıyla ayrıca yenilenir; değiştirilmeleri düşünülüyorsa bu kararı boyadan önce vermek gerekir.

Çayyolu ve Ümitköy'deki site ve dubleks dairelerde nelere dikkat edilir?

Bu semtlerde boyanacak yüzey geniştir ve yüksek iç hacimler sık görülür. Dubleks dairelerde merdiven boşluğu ve galeri duvarları için basamaklara uygun iskele veya platform merdiven kurulur, bu teklifte ayrı kalem olarak yazılır. Sitelerde işe başlamadan yönetime haber verilir; çalışma saatleri, asansör ve ortak alan kullanımı netleşir. Güneşin doğrudan vurduğu geniş camlı salonlarda solmaya dayanıklı ürün seçmek, rengin daha uzun korunmasını sağlar. Villalarda bahçe duvarı ve dış cephe de işe eklenebilir; dış cephe boyası Ankara'da genellikle nisan ile ekim arasında, yağışsız günlerde yapılır.

Boyayı tadilat ve iç mimari projeyle birlikte planlamak gerekir mi?

Çankaya'da boyayla birlikte tadilat ve iç mimari de sıkça aranıyor. Mutfak, banyo, zemin veya kapı değişecekse boya işin son aşamalarından biridir: tesisat, elektrik, alçı ve zemin işleri bitmeden son kat boya atılmaz, aksi halde yeni boya hasar görür. Tadilatta açılan duvar ve tavan yüzeyleri boyadan önce alçı ve macunla tamamlanır, böylece onarım yerleri boyanın altından belli olmaz. Bu tür işleri anahtar teslim tadilat olarak tek takvimde planlıyoruz. Renk, malzeme ve aydınlatmayı evin bütünüyle düşünmek isterseniz iç mimar desteğiyle başlamak, sonradan yapılacak değişiklikleri azaltır.

Çankaya'da iş nasıl planlanır?

Kızılay çevresinde park yeri bulmak ve malzeme indirmek zaman alır; eski binalarda asansör dar olabilir ya da hiç olmayabilir. Keşifte bunları görüp iş süresine katıyoruz. Ofis ve muayenehane gibi iş yerlerinde çalışmayı aksatmamak için hafta sonu veya mesai sonrası uygulama planlanır. Apartmanın merdiven boşluğu veya ortak alanları boyanacaksa yönetim ya da kat malikleri kurulu kararı gerekir ve teklifi yönetime sunulacak biçimde kalem kalem hazırlıyoruz. Çankaya'nın doğu komşusu Mamak için ayrı bir sayfamız bulunuyor.